广州豪宅拉高均价制造“翘尾”行情

发布时间:2019-05-24 05:59:18 来源:itb8888通博

广州豪宅拉高均价制造“翘尾”行情
 

  拉高均价

  11月,全国多个主要城市的楼市成交量不仅比10月出现上涨,甚至创下今年内的新高,“翘尾”一词也频繁出现在各大媒体上。据中原地产提供的统计数据显示,11月中上旬,全国54个主要城市新建住宅签约套数达到193310套,不仅比10月大幅上涨42.24%,甚至超过了创下近两年来成交量新高的7月。不过,也有人指出,部分城市此轮成交量上涨与保障房密集入市有关。另外还有分析认为,现在开发商的推货节点不会仅针对“金九银十”,在传统淡季也会加紧发力。

  就广州而言,今年年尾楼市也未见冷清,土地市场方面,拉高均价11月~12月会有大量优质地块推出;住宅市场方面,从白云新城到珠江新城,从天河北到萝岗,都有很多高端住宅陆续开售,年底楼市保持了热度。根据网易房产对阳光家缘网的监控,11月1日~27日十区两市共签约住宅7836套,均价1.24万元/m2。

  记者了解到,进入11月以来,广州高端楼市产品的价格比同地段以往的价格有进一步提升。比如珠江新城豪宅汇悦台,近日签出一套单价为10.1万元/m2的单位,而珠江新城的另一个豪宅凯旋新世界近一个月来售出18套,成交均价也超过7万元/m2。www.itb8888.com白云新城的“地王”项目中海云麓公馆也开始签约,价格为38387元/m2,基本符合4万元/m2左右的业内预期。另外,不少板块的售价也再创新高,比如荔湾高尔夫球场板块的最高价已在2万元/m2,金沙洲保利西海岸“楼王”单位预计均价也达到2万元/m2。

  在郊区盘供应量仍较庞大的情况下,也许全市均价在数据上看仍会保持平稳,但就市中心六区来看,年底价格水平肯定会有明显提升,“翘尾”行情基本可以肯定,“汇悦台一套总价就去到4000多万,等于二三十套普通住宅,再加上凯旋新世界,这样平摊下去绝对会拉高天河甚至中心区的楼价水平。”有发展商说。

  我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像:每天坐9小时 经常...66833

上一篇:分裂市场医疗产业有望 逐步释放互联网红利 下一篇:没有了
要闻推荐
itb8888通博官网

明晚在京老人是这儿的老主顾

如今来买挂历日历的几乎没有年轻人。即使有,也是买给老人的 [详细]

外资逆市拿地 “反周近期投资期”操作

正当国内房企忙着“抢收”回笼现金流而无暇买地时,一批外资 [详细]

www.itb8888.com 更多